过户后的房子能撤销吗？

过户后的房子在肯定条件下是可以撤销的。

1.假如房地产过户流程存在不合法的状况，比如隐瞒、蒙骗、非当事人操作或有法律纠纷等，如此的过户是可以被撤销的。

2.假如房地产是根据合法手续完成的过户，那样一般不可撤销，双方需要根据交易协议履行。

3.假如卖方没办法履行协议，这是违约行为，买方可以进行起诉，需要将房地产第三过户回来，并由卖方承担因此产生的所有损失。

4.假如交易双方经过协商决定取消此次交易，那样需要第三办理过户流程，有关成本可以由双方协商解决，但一般情况下，买方不会承担此成本，由于买方在此过程中并无过错。

房地产过户应该注意什么事项？

在进行房地产过户时，应该注意以下几个方面事情：

1.假如单位购买私房，需要提交单位法人或其他组织资格证明（如营业执照或组织机构代码）原件及复印件，并加盖公章。同时，还需要提交单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件。

2.假如转移的是非住宅房地产，还需要提交土地用权证书。除此之外，假如当事人不可以亲自办理过户流程，需要出具委托书或公证书，并由受委托人出具身份证原件及复印件。

3.假如房子已出租且承购人非承租人，还需要提交承租人舍弃优先购买权的证明。若有共有权人，则需要出具共有权人赞同供应的证明和共有权证书。

4.假如房地产过户是经过法院判决的，找法网提醒，还需要提交法院判决和帮助实行公告书。

5.在办理过户流程时，需要带上房地产证原件、复印件、身份证及复印件等有关材料。同时，原房主夫妻双方需要到场，并提供身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身者需提供单身证明）等证件。