房地产赠与协议附加条件有效吗

房地产赠与协议附加条件，在符合法律规定且该合同不违反赠与合同有关规定时，是有效的。

1.赠与人可以在合同中规定，受赠人需要履行特定的义务（如赡养赠与人），或者达到某个特定的条件（如完成学业），赠与行为才生效。

2.只须这类条件不违反法律、不损害社会公共利益或第三人利益，且是双方真实意思的表示，那样如此的附条件赠与合同就是有效的。

附条件合同的需要是什么

找法网提醒，附条件合同中的条件，需要满足以下需要：

1.将来性：条件所指明的事实需要是尚未发生的，并且以后是不是发生在客观上是不确定的。这意味着，已经发生的事实或者势必会发生的事实不可以作为条件。

2.不确定性：条件需要是客观上不确定的，即其是不是发生不可以由当事人主观决定，而是取决于将来的某种客观事实或行为。

3.合法性：条件不能违反强制性法律规范，不能损害社会公共利益或第三人利益。这是保障合同有效性的基本需要。

4.限制效力：条件是用来限制民事法律行为的效力的，即条件的收获或不收获将决定合同的生效或失效。

怎么样使附条件赠与合同生效

要使附条件赠与合同生效，需要满足以下条件：

1.明确条件内容：在赠与合同中明确、具体地规定条件的内容，确保双方对条件的理解一致。

2.合法合规：确保所附条件不违反法律、法规的强制性规定，不损害社会公共利益或第三人利益。

3.真实意思表示：赠与人和受赠人需要基于真实、自愿的意思表示签订赠与合同，不能存在欺诈、胁迫等情形。

4.条件收获：在合同约定的期限内，所附条件需要收获。假如条件未收获，则赠与行为不发生效力；假如条件收获，则赠与行为生效，赠与人需履行赠与义务。

5.办理有关手续：对于需要办理登记等手续的房地产赠与合同，还需根据法律规定办理有关手续，以确保合同的合法有效。